부동산정보

  HOA (Homeowner Association) 규정과 커뮤니티 관리 HOA란? 정의: 주택 단지, 타운하우스, 콘도미니엄 등의 주거 커뮤니티 관리 단체 목적: 커뮤니티...

  미국 주택 담보대출 프로그램 FHA Loan (Federal Housing Administration Loan) 개념 연방정부(FHA)가 보증하는 대출 주택 구매자 중 신용점수 낮거나...

  1031 Exchange (Section 1031 of IRS Code) 기본 개념 정의: 투자용 부동산을 매각하고, 그 매각 대금을 다른 “유사한” 투자용...

  숏 세일(Short Sale)이란? 숏 세일이란, 집주인이 그 주택을 시장가보다 적은 금액으로 팔면서, 아직 남아 있는 모기지 잔액보다 판매가가 낮은...

  미국 차압주택(Foreclosure) 구매 완벽 가이드 (교민용 실전 해설판) 1. 차압주택이란? (What is a Foreclosure?) 차압주택(Foreclosed Home) 은모기지 대출금을 장기간(보통...

  Quitclaim Deed (권리포기양도증서) 완벽 가이드 1. 정의 (What is a Quitclaim Deed?) Quitclaim Deed란,부동산의 소유권에 대한 “본인이 가진 권리만큼”을...

  이번에는 Reverse Mortgage (역모기지) 에 대해 완벽하게 정리해드리겠습니다.한국 교민, 특히 미국에 주택을 보유한 62세 이상 시니어층에게 아주 중요한 제도이므로,미국...

  Home Equity Loan이란? Home Equity Loan은자신이 소유한 주택의 ‘순자산(Equity)’을 담보로 받는 대출입니다. 즉, 집의 현재 가치 - 남은 모기지...

  아래는 미국 부동산 세제에서 투자자·매도자·임대인들이 실제로 마주치는 핵심 항목들을 계산법·서류·예시 포함해서 정리한 내용입니다. 1) 부동산 매각(양도소득세) — 핵심 원리와...

  모기지(주택담보) 융자 월 페이먼트 계산법”을 아주 쉽게 설명드리겠습니다. 1. 기본 공식 모기지 월 페이먼트(원리금 균등상환 방식)는 다음 공식으로 계산됩니다:...